水電改造作為裝修的核心工程，涉及管線鋪設(shè)、材料選型等隱蔽環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接關(guān)系到居住安全與預(yù)算控制。然而，部分裝修公司通過“低價引流、增項加價”“材料以次充好”等套路，導致業(yè)主預(yù)算超支、隱患頻發(fā)。本文結(jié)合行業(yè)案例與最新標準，揭示常見陷阱并提供避坑指南。

一、增項陷阱：從低價到天價的“套路”

管線長度虛報

某案例中，業(yè)主合同報價1.2萬元，實際結(jié)算因“管線超長”增至2.8萬元。施工方通過繞線、重復(fù)計算等方式虛增費用，例如，80㎡房屋實際需線管120米，卻被虛報為180米。

避坑建議：

要求施工方提供詳細管線圖，標注尺寸與點位，現(xiàn)場監(jiān)督開槽、穿線。

合同中注明“管線誤差≤5%”，超量部分需業(yè)主簽字確認。

開槽費用不明

部分公司按“米”收費，但未區(qū)分墻面開槽(單價高)與地面開槽(單價低)。例如，某業(yè)主因未明確單價，地面開槽被按墻面標準收費，多付3000元。

避坑建議：

合同中明確開槽單價(墻面50-80元/米，地面30-50元/米)，注明“僅管線交匯處開槽”。

設(shè)計變更加價

施工方常以“水電走頂更安全”“全屋回水循環(huán)更舒適”為由，誘導業(yè)主增加項目。例如，北京張先生家因“走頂漏水易發(fā)現(xiàn)”的謊言，多付50%費用，且吊頂因冷凝水變形。

避坑建議：

廚衛(wèi)水路局部走頂，其他區(qū)域走地;大平層可考慮回水循環(huán)，小戶型裝零冷水燃氣熱水器。

二、材料陷阱：劣質(zhì)品埋下的“定時炸彈”

電線以次充好

非標電線絕緣層易硬化斷裂，銅芯承載力低，易引發(fā)短路。某案例中，業(yè)主使用無防偽碼的“進口電線”，入住后因電線過熱導致插座起火。

避坑建議：

選用國標BV阻燃線(如遠東、熊貓)，掃描追溯碼驗真?zhèn)?單管穿線≤3根，避免散熱差。

水管質(zhì)量不達標

劣質(zhì)PPR管易爆裂，使用壽命僅1-5年。杭州趙先生家因水管漏水，瓷磚空鼓脫落，維修費超2萬元。

避坑建議：

選用S2.5系列冷熱水通用管(如日豐、偉星)，壁厚≥3.2mm，承壓≥2.5MPa;包管前做48小時閉水試驗。

輔材偷工減料

鎖母、彎頭等配件若與管材不同品牌，易因膨脹系數(shù)差異導致接口松動。例如，廣州王先生家因單管塞8根線，抽線時卡死，維修砸墻。

避坑建議：

合同中明確“鎖母、彎頭品牌及用量”，現(xiàn)場監(jiān)督穿線，留存視頻證據(jù)。

三、驗收陷阱：忽略細節(jié)的“致命漏洞”

跳過壓力測試

80%的漏水問題源于未做壓力測試。成都周女士家未測試，入住后水管爆裂，損失5萬元。

避坑建議：

自帶壓力表監(jiān)督測試，8公斤水壓保壓2小時，壓力下降≤0.05MPa為合格，留存視頻+紙質(zhì)報告。

標識缺失導致維修難

管線無標識貼，后期打孔易破壞管線。某業(yè)主因墻面無標識，鉆孔時打斷水管，維修需砸墻。

避坑建議：

瓷磚鋪貼后，在管線位置粘貼標識貼;拍攝360°全景圖存檔。

四、合同陷阱：口頭承諾的“法律漏洞”

“按實結(jié)算”埋下隱患

某公司以“按實際用量收費”為由，多報材料費。例如，合同報價含100米線管，實際使用120米，卻虛報為180米。

避坑建議：

簽訂閉口合同，寫明“增項不超過總預(yù)算的5%”，拒絕“按實結(jié)算”。

品牌型號模糊化

合同僅寫“PPR水管”，未注明品牌與型號，施工方用雜牌替代。某業(yè)主因水管無防偽碼，維權(quán)困難。

避坑建議：

合同中明確材料品牌(如電線：遠東BV-4mm2;水管：偉星PPR S2.5系列)，驗收時核對防偽碼。

結(jié)語：專業(yè)監(jiān)督與合同約束是關(guān)鍵

水電改造的增項與材料陷阱，本質(zhì)是信息不對稱與監(jiān)管缺失。業(yè)主需提前學習標準、簽訂詳細合同、全程監(jiān)督施工，并保留驗收證據(jù)。唯有以專業(yè)態(tài)度對抗行業(yè)套路，才能打造安全、耐用的家居水電系統(tǒng)。